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资产评估的流程

作者:Hani点击:57 发布时间:2023-06-14 17:13:49

①明确评估业务基本事项。包括明确评估目的、评估对象及范围、评估价值类型、评估基准日、评估报告使用人、评估报告使用限制、评估所需的收集的资料及配合工作等。

②签订业务约定书。通常,评估业务约定书应先行签订,明确评估目的,评估对象以及评估收费等内容。当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化,或者评估范围发生重大变化时,应当与委托方签订补充协议或者重新签订业务约定书。

③制评估计划。包括项目整体计划及具体实施方案。其中,整体计划应当包括组织和人员安排、时间安排等内容,具体实施计划应该包括项目调查方面的安排等。

④现场调查。安排对口熟悉的评估师及其他专业人员进行现场调查,无论项目大小,均必须履行现场调查程序,评估人员必须到现场搜集资料,勘查实物资产,审核财务资料及实物资产运行情况。必要时,聘请相关方面的专家协助工作。

⑤收集评估资料。主要是搜集有关评估基本事项的明确,评估对象的权属,资产存在状况,公司运行状况以及市场前景等方面的评估资料。

⑥评定估算。根据搜集的资料及现场勘查的情况,按照资产评估的技术规则进行方法适用性的评价和判断,选择评估方法并选取合适的参数,估算委估对象的价值。

⑦编制和提交评估报告。由项目的现场负责人负责编制评估报告初稿,报告初稿经项目 负责人审核后与委托方进行必要的沟通,并按照本公司内部规定的三级复核制度进行复核并出具报告。

⑧工作底稿归档。按照有关档案管理办法进行评估底稿归档。


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