各类资产评估
 
一、资产评估业务范围:
 
1、机器设备评估
 
2、船舶评估
 
3、林权评估
 
4、企业改制评估
 
5、企业整体价值评估
 
 
二、资产评估业主需提供的资料清单:
 
  由于资产的类型多种多样,需要提供的材料不尽相同:
 
1、设备类:发票、合同、报关单、付款记录等;
 
2、车辆类:行驶证、登记表、发票、付款记录等;
 
3、构筑物类:工程决算资料、合同、图纸、付款记录等;
 
4、生产线类:发票、合同、报关单、付款记录等;
 
5、船舶类:船舶国籍证书、船舶所有权登记证书、内河船舶检验证书等;
 
6、码头:批文、岸线使用证、工程竣工决算、图纸、合同、发票、付款记录、三年财务审计报告等;
 
7、加油站:批文、房产证、土地证、经营权证、工程竣工决算、图纸、合同、发票、付款记录、经营日报表、三年审计报告等;
 
8、企业整体资产评估:验资报告、三年审计报告、银行及往来询证函、存货盘点表(销售及入库发票、合同)、投资协议(被投资企业根据控制程度提供相应的资料)、房产证、土地证、车辆行驶证、相关合同,借款合同、纳税申报表、盈利预测等;
 
9、金融不良资产评估:借款合同、抵押合同等相关权证、法律尽调书、诉讼资料、企业财务资料、担保人财务资料等。
 
 
 
三、项目操作流程:
 
  项目洽谈 签订业务约定书→填报资产申报表→现场勘查 收集资料→确认申报明细→评定估算→编制报告初稿→征求意见→出具正式报告
 
 
四、正常工作时间:
 
  现场查看时间根据项目大小,测算时间根据数量及难易程度,需要3-10个工作日。
 
 
 
 

整体资产(股权)评估

 
整体资产(股权)评估适用于企业改制、并购、融资、破产清算、股权质押等目的股东全部权益及股东部分权益评估。
 
细分为:企业设立、企业改制、发行股票上市、股权转让、企业并购重组、组建集团、中外合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体性资产评估。
 
项目操作流程及正常工作时间:
 
项目洽谈—签订业务约定书—填报资产申报表—现场勘查,收集资料—确认申报明细—评定
 
估算—编制报告初稿—征求意见—出具正式报告
 
现场查看时间根据项目大小,测算时间根据数量及难易程度5-15个工作日
 
项目服务时业主需提供资料清单:
 
验资报告、三年审计报告、银行及往来询证函、存货盘点表(销售及入库发票、合同)、投资协议(被投资企业根据控制程度提供相应的资料)、房产证、土地证、车辆行驶证、相关合同,借款合同、纳税申报表、盈利预测等等。
 
 
 
 
金融不良资产评估
 
金融不良资产主要指银行及金融资产管理公司持有或拟交易的金融不良债权,以及其他非银行金融机构持有的不良债权。 
 
项目操作流程及正常工作时间:
 
项目洽谈—签订业务约定书—现场勘查,收集资料—评定估算—编制报告初稿—征求意见—出具正式报告
 
现场查看时间根据债权包数量确定,估算时间根据数量及难易程度10-30个工作日
 
 
项目服务时业主需提供资料清单:
 
1、借款合同、抵押合同、相关权证;
 
2、法律尽调书、诉讼资料等;
 
3、企业财务资料、担保人财务资料等。
 
 
 
 
 
 
拆迁资产评估
 
项目操作流程及正常工作时间:
 
项目洽谈—签订业务约定书—填报资产申报表—现场勘查,收集资料—确认申报明细—评定估算—编制报告初稿—征求意见—出具正式报告
 
现场查看时间根据资产数量确定,估算时间根据数量及难易程度每户3-10个工作日。 
 
项目服务时业主需提供资料清单:
 
1、设备类:发票、合同、报关单、付款记录
 
2、车辆类:行驶证、登记表、发票、付款记录
 
3、整体类:验资报告、审计报告、银行及往来询证函、存货盘点表(销售及入库发票、合同)、投资协议、借款合同、纳税申报表等。
 
 
 
 
 
单项资产评估
 
单项资产评估包括:机器设备、车辆、船舶、房地产、苗木、道路管网等各类实体资产的评估;
 
 其中我们的工厂及机器估值经验包括:
 
各类生产厂房
 
各类计算机硬件及软件   
 
各类生产设备
 
各类摸具
 
各类机械/电机设备   
 
汽车/拖拉机/拖车
 
家俱及装置
 
捕鱼轮船
 
办公设备
 
油轮
 
 
 
项目操作流程及正常工作时间:
 
项目洽谈—签订业务约定书—填报资产申报表—现场勘查,收集资料—确认申报明细—评定估算—编制报告初稿—征求意见—出具正式报告
 
现场查看时间根据项目大小,测算时间根据数量及难易程度1-5个工作日。 
 
项目服务时业主需提供资料清单:
 
1、设备类:发票、合同、报关单、付款记录等
 
2、车辆类:行驶证、登记表、发票、付款记录等
 
3、构筑物类:工程决算资料、合同、图纸、付款记录等
 
 
 
 
资产司法鉴定评估
 
项目操作流程及正常工作时间:
 
项目洽谈—签订业务约定书—填报资产申报表—现场勘查,收集资料—确认申报明细—评定估算—编制报告初稿—征求意见—出具正式报告
 
现场查看时间根据资产数量确定,估算时间根据数量及难易程度3-10个工作日 
 
项目服务时业主需提供资料清单:
 
1、设备类:发票、合同、报关单、付款记录
 
2、车辆类:行驶证、登记表、发票、付款记录
 
3、整体类:验资报告、审计报告、银行及往来询证函、存货盘点表(销售及入库发票、合同)、投资协议、借款合同、纳税申报表、盈利预测等等
 
 
 
 
 
金融不良资产
 
银行持有的次级、可疑及损失类贷款、金融资产管理公司收购或接管的金融不良债权以及其他非银行金融机构持有的不良债权评估
 
 
 
珠宝玉石、首饰评估
 
机器、仪器、器械、装置评估
 
森林、林木、林地、森林景观评估
 
 
 
 
无形资产评估
 
商标权、品牌、商誉等价值评估
 
专利权、专有技术、软件、著作权、版权、经营秘诀等价值评估
 
人力资源、企业家自身价值等价值评估
 
特许经营权、排污权、土地使用权等价值评估
 
分销渠道、重大客户名单、长期供销合同等价值评估
 
 
 
企业价值评估
 
企业整体价值、股东全部权益价值、股东部分权益价值评估
 
企业价值评估流程与时间需求:  
    评估流程:
    ―― 了解委托方评估目的和意愿,并作充分沟通;
    ―― 签订委托合同,明确评估目的、评估对象、评估基准日及各项要求;
    ―― 界定产权归属;
    ―― 指导委托方填报资料;
    ―― 现场勘察,了解生产、经营、管理等状况;
    ―― 市场调研,资料检索,分析相关市场需求,技术指标、经      济指标、产业政策、行业信息等;
    ―― 专家论证,评定估算,三级审核;
    ―― 出具评估报告征求意见稿,与委托方交换意见并完善报告;
    ―― 出具正式评估报告。
 
 
 
 

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